Чек-лист вопросов, которые задают покупатели квартиры
Если вы продаёте квартиру самостоятельно, к этим вопросам стоит подготовиться заранее — их задают почти все, кто звонит по объявлению. Держите ответы под рукой, чтобы не импровизировать каждый раз заново.
О причине продажи и сроках
- Почему вы продаёте квартиру?
- Как быстро вы готовы выйти на сделку?
- Есть ли у вас альтернативная покупка (то есть вы сами ещё ищете, куда переезжать)?
О состоянии объекта
- Был ли ремонт за последние 5 лет и какой именно?
- Были ли протечки, потоп, проблемы с электрикой?
- Что остаётся новому владельцу — мебель, техника, кухонный гарнитур?
- Какая звукоизоляция и какие соседи?
- Есть ли проблемы с парковкой у дома?
- Сколько в среднем уходит на коммунальные платежи летом и зимой?
О документах и юридической стороне
- Можно ли купить квартиру в ипотеку?
- Есть ли зарегистрированные (прописанные) жильцы?
- Есть ли обременения — залог, арест, рента?
- Готовы ли документы к сделке прямо сейчас?
Почему стоит подготовить ответы заранее
Если отвечать на эти вопросы «с нуля» каждому позвонившему, продажа квартиры превращается в бесконечный набор одинаковых разговоров. Гораздо эффективнее один раз собрать все ответы в одном месте и просто давать на них ссылку.
Как это сделать за 5 минут. Анкета Trustflat построена как раз по этому чек-листу — заполняете один раз, получаете ссылку на цифровой паспорт объекта и добавляете её в объявление. Покупатели видят ответы сразу, а вам звонят уже те, кому квартира действительно подходит.
Что дальше
Если вы покупатель и хотите получить ответы на эти вопросы от конкретного продавца — отправьте ему запрос на паспорт объекта.